Здания и сооружения подвергаются воздействию различных природных и техногенных факторов на протяжении всего периода эксплуатации. Ветровые нагрузки, перепады температур, грунтовые воды и сейсмическая активность постепенно оказывают разрушающее влияние. Профилактика и своевременное выявление дефектов позволяют предотвратить аварийные ситуации. Обследование зданий и сооружений является неотъемлемой частью процесса эксплуатации объектов строительства.
Обязательный осмотр строительных конструкций предписан нормативными актами. Цель – определение технического состояния и принятие решения о дальнейшей эксплуатации, ремонте или реконструкции. В ходе обследования выявляются скрытые дефекты, оцениваются прочностные характеристики материалов, проводятся необходимые испытания.
Периодичность и причины обследования
Плановые проверки технического состояния зданий и сооружений осуществляются каждые 5-10 лет в зависимости от условий эксплуатации, типа конструкции и материалов. Учитываются нагрузки от собственного веса, полезной нагрузки, снеговые, ветровые и прочие воздействия. При этом устанавливается степень повреждения несущих конструкций, определяются причины деформаций.
Внеплановое обследование необходимо при наличии видимых дефектов – трещин, протечек, выпучивания, просадок, смещения опорных частей и других признаков нарушения эксплуатационной пригодности. Основные причины преждевременных разрушений:
- природные факторы (коррозия, температурные и влажностные деформации, подвижки грунта, наводнения);
- техногенные причины (нарушение технологии строительства, перегрузки, пожары, взрывы);
- ошибки проектирования (недостаточный запас прочности, неверный расчет нагрузок);
- воздействие динамических нагрузок и вибрации (транспорт, промышленное оборудование).
Строительная испытательная лаборатория оснащена современным диагностическим оборудованием и располагает высококвалифицированными экспертами. Ее услуги необходимы для объективной оценки технического состояния зданий и сооружений, выявления дефектов на ранней стадии и разработки рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации объектов.
Методы обследования
В процессе обследования применяются разнообразные инструментальные и визуальные методы контроля технического состояния зданий. Используется специализированное оборудование, позволяющее выявить скрытые дефекты и определить прочность материалов. Популярные методы исследования:
- визуальное обследование с фиксацией видимых дефектов и повреждений;
- инструментальное обследование с применением специальной аппаратуры;
- вскрытие конструкций для обнаружения скрытых дефектов в труднодоступных местах;
- отбор проб для лабораторных испытаний металла, бетона, раствора и т.д.;
- ультразвуковые и радиографические методы контроля.
На основании результатов обследования строительная экспертиза определяет остаточный ресурс эксплуатации объекта. При необходимости разрабатываются рекомендации по усилению конструкций или их замене.
Подробную информацию об услугах по обследованию зданий и сооружений можно найти на сайте https://profitlab.pro/uslugi/obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij/. Здесь представлен перечень работ, выполняемых квалифицированными специалистами с применением современного оборудования для диагностики технического состояния конструкций.
Привлечение специализированной лаборатории
Проведение обследования силами собственных специалистов не всегда возможно. В ряде случаев требуются специальные знания и оборудование. Для обеспечения объективности и высокого качества работ следует обратиться в строительную испытательную лабораторию. Аккредитованные организации располагают необходимым оборудованием и квалифицированными экспертами.
Лаборатории предоставляют комплекс услуг по диагностике и паспортизации зданий и сооружений любого класса ответственности. Это позволяет своевременно выявить и устранить опасные дефекты, предотвратить риски и снизить эксплуатационные затраты. Услуги оказываются на договорной основе с учетом индивидуальных требований заказчика.
Как вам статья?
