Кредит под залог недвижимости Астана представляют собой смесь потребительских и ипотечных кредитов. Если все сделать правильно, можно получить внушительную сумму в интересных условиях. Но есть нюансы.
Ипотечный кредит на недвижимость (или ипотечный кредит) — это кредит, выдаваемый банком под залог существующей недвижимости. Основное преимущество такого кредита – серьезная сумма по выгодной процентной ставке для тех, кому банк отказал в классическом потребительском кредите, или у кого нет достаточной суммы/срока классического кредита.
Чем выше стоимость недвижимости, тем больше денег вы можете получить от банка.
Чем кредит под залог отличается от обычного кредита?
-Процентные ставки будут ниже.
-Срок кредита будет больше. Срок кредита может составлять до 20 лет, что снижает ежемесячные платежи.
-Сумма кредита будет выше: можно получить миллионы рублей в зависимости от стоимости недвижимости.
-Более лояльное отношение к заемщику: Кредиты подходят людям с низкими баллами и неполной кредитной историей.
Как получить кредит под залог недвижимости?
Процесс подачи заявки на такой кредит практически не отличается от обычного. В дополнение к вашему паспорту и справке о доходах банк требует документ о праве собственности на актив, который вы хотите задекларировать в качестве залога для банка.
Какие документы мне нужны?
В большинстве случаев это будет свидетельство о праве собственности и отчет о стоимости созданного оценщиком актива. Нотариально заверенное согласие требуется, если имущество, которое вы хотите использовать в качестве залога, имеет другого владельца.
Банки также проверяют наличие постоянного дохода. Без работы у вас не было бы возможности получить кредит (даже если он обеспечен недвижимостью). Дополнительные активы (автомобили, дачи и т. д.) и другие источники финансирования повышают вероятность одобрения кредита.
Что я могу использовать в качестве залога?
Квартиры часто используются в качестве залога для таких кредитов. Однако вы также можете использовать частные дома, земельные участки, гаражи и коммерческую недвижимость. Конечно, возможно использование в качестве залога имущества третьего лица. Конечно, только если эти люди согласятся.
В качестве залога можно использовать квартиру (или дом), где прописаны несовершеннолетние. Тот факт, что недвижимость является единственным домом заемщика, не препятствует выдаче кредита под залог. Используя имущество в качестве залога, вы по-прежнему являетесь его владельцем, но продать его можете только с разрешения банка.
Как вам статья?
